Avis avant acquisition : le rapport d’expertise

Les conseils techniques et économiques de l’expert réunis dans un rapport

Le rôle de l’expert LAMY Expertise consiste à vous assister dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier à rénover, mais pas uniquement. A l’issue de sa mission, l’expert vous fait parvenir un rapport d’expertise écrit, reprenant l’ensemble de ses observations sur site et de ses conclusions. Bon à savoir : une fois signé, le rapport d’expertise engage la responsabilité professionnelle de LAMY Expertise.

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Un avis neutre et indépendant >>

L’avis objectif de l’expert LAMY Expertise

Des pathologies telles que l’humidité ou les fissures peuvent présenter des dangers pour l’intégrité de la construction, ainsi que pour la sécurité des habitants. Parfois, le prix de vente du bien ne correspond pas aux tendances du marché immobilier local. Avant de faire l’acquisition d’un bien à rénover, il est nécessaire de prendre le temps de la réflexion. L’expert vous aide à prendre une décision, en vous donnant un avis technique, à la fois sur les plans technique et économique.

Les recommandations de l’expert sur l’achat envisagé

La mission de l’expert se conclut par la remise du rapport d’expertise avis avant acquisition. Le document détaille les observations, ainsi que l’avis de l’expert, en tant que spécialiste du bâtiment. Le prix de vente est-il en adéquation avec l’état général du logement ? Le bien est-il le reflet du marché immobilier actuel ? Les travaux de rénovation sont-ils coûteux ? L’investissement immobilier est-il conseillé ?

Préconisations de travaux de rénovation

Quand on désire acheter une maison ou un appartement à rénover, il est important d’en savoir plus quant aux travaux à réaliser, y compris ceux visant à réparer les éventuels désordres. Tout comme le coût de leur réalisation ! Un expert est en mesure d’estimer le montant total des travaux et donc, le budget qu’il faut prévoir d’investir pour l’achat du bien.

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