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Guide Malfaçons : 12 conseils pour comprendre les travaux de construction et rénovation

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Dans une maison, les malfaçons de la construction peuvent se constater à tous les niveaux : charpente, maçonnerie, menuiseries etc. Pour un propriétaire, découvrir une malfaçon n’est jamais une bonne nouvelle. Cette dernière, selon sa nature et son importance, peut s’avérer plus ou moins grave. A terme, elle peut même porter atteinte à toute l’intégrité du bâtiment. Pour appréhender sereinement les aléas de la construction, le cabinet d’expertise LAMY Expertise et le blog spécialisé Conseil Construction ont collaboré pour ...

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La responsabilité des constructeurs : la réception d’une maison

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La construction et une démarche susceptible de générer des dommages sur le bâti. En effet, les techniques du bâtiment sont soumises à différents aléas, sources d’erreurs et même de fautes pouvant conduire à l’apparition de désordres sur la construction. C’est dans le cadre de la réparation de ces dommages que le maître d’ouvrage pourra aller chercher la responsabilité du constructeur.

 

 

La garantie ...

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Les assurances et promesses incontournables à connaître avant d’acheter un appartement sur plan

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Lorsqu’ils construisent une maison, les promoteurs immobiliers ont l’obligation de souscrire des assurances. Les futurs propriétaires ne les payent pas et peuvent pourtant en bénéficier en cas de non conformité du bien par exemple. Voici ce qu’il faut connaître.

Achat immobilier : la garantie “Satisfait ou remboursé”

Le principe de l’assurance « satisfait ou remboursé » permet à l’acquéreur d’être entièrement remboursé dans le cas où il changerait ...

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Construction maison : Les points à ne pas oublier

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Un projet de construction ne doit pas être pris à la légère. Pour s’en sortir comme il faut, il est impératif de suivre les étapes essentielles que voici.

Sélectionner l’emplacement et le terrain

La localisation de la future maison est primordiale. Il faut la choisir en tenant compte des besoins et du mode de vie. La proximité des transports en commun, des écoles, des centres médicaux, ...

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L’entretien de l’immeuble pointé du doigt suite à son effondrement

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Les faits se sont produits dans la nuit de mardi 21 à mercredi 22 juin 2016. Un immeuble de trois étages, situé sur les quais de la ville de Romans-sur-Isère (département de la Drome).

fissures effondrement immeuble

Source – Le Progrès

Ce qu’il faut retenir de ce fait divers

  • Une enquête pour homicide involontaire a été ouverte par la police de Romans-sur-Isère
  • Un expert judiciaire a été nommé
  • L’entretien de l’immeuble serait mis en cause par ...
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Achat VEFA : la désillusion des propriétaires

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Un chantier à l’abandon et des logements
plein de malfaçons

Emission Zone Interdite sur M6 du 13 octobre 2013.

Il y a 2 ans, 26 personnes du nord de la France allaient enfin accomplir leur rêve : devenir propriétaire. Mais en achetant un appartement sur plan, ils étaient loin de se douter que le rêve aller tourner au cauchemar.

En effet, quelques semaines après la signature du contrat de vente, les propriétaires sont rapidement avertis que la livraison aurait au moins ...

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Une boule d’ornement chute du toit d’une maison

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Effondrement d’un ornement en pierre à Houplines

La locataire d’une maison située dans le Pas-de-Calais, à Houplines, est passée à côté de la catastrophe. Un matin du mois d’août, cette locataire se précipite hors de chez-elle, après avoir entendu un bruit très violent. Elle découvre alors qu’une boule d’ornement en pierre, provenant de son toit, a chuté juste dans sa cour et sur le trottoir devant son habitation.

Le sinistre a donné lieu à l’apparition d’autre désordres, comme des fissures, ainsi que ...

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Effondrement soudain d’un immeuble à Pontarlier

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Un chantier de construction à l’origine de l’effondrement

En août 2013, une partie d’un immeuble de quatre étages s’est effondrée, ne faisant aucune victime. L’effondrement brutal de cet immeuble, situé en Franche-Comté, serait lié à la construction d’un immeuble à proximité.
Lorsque les ouvriers ont entrepris la pose des fondations du nouveau bâtiment, le pan de mur s’est effondré. Les ouvriers du chantier voisin ont à peine eu le temps de fuir, avant que le bâtiment ne s’écroule et ont pu faire ...

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Des malfaçons à l’origine de l’insalubrité d’une maison

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Maison insalubre et pas de prise en charge
par les assurances

Dans les Landes, à Cazères-sur-l’Adour, un couple fait l’acquisition d’une maison en 2002. Durant 7 ans, aucun problème ne vient perturber la vie tranquille du couple, mais une fuite d’eau survenue en 2009, est le point de départ d’un véritable cauchemar.

Suite à ce dégât, l’assurance du couple intervient et fait les réparations nécessaires sous la chape en béton, considérée comme étant l’origine de la fuite. Une fois les travaux de ...

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Arrêté de mise en péril pour une résidence à Colombes

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La prise d’un arrêté de péril pour la “Villa Pauline”

Il y a quelques années, les actuels propriétaires de la résidence « Villa Pauline », ont tenté l’expérience de l’achat de logement sur plan. Cette aventure n’aura malheureusement pas été à la hauteur de leurs espérances.

En effet, les malfaçons découvertes depuis la construction de cette résidence des Hauts-de-Seine, se multiplient. Parmi les multiples désordres constatés on note des fissures, un véritable manque d’étanchéité, la chute d’éléments de la façade, etc.

La municipalité, alertée par ...

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