Archive for 'Actualité'

Guide Malfaçons : 12 conseils pour comprendre les travaux de construction et rénovation

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Dans une maison, les malfaçons de la construction peuvent se constater à tous les niveaux : charpente, maçonnerie, menuiseries etc. Pour un propriétaire, découvrir une malfaçon n’est jamais une bonne nouvelle. Cette dernière, selon sa nature et son importance, peut s’avérer plus ou moins grave. A terme, elle peut même porter atteinte à toute l’intégrité du bâtiment. Pour appréhender sereinement les aléas de la construction, le cabinet d’expertise LAMY Expertise et le blog spécialisé Conseil Construction ont collaboré pour ...

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La responsabilité des constructeurs : la réception d’une maison

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La construction et une démarche susceptible de générer des dommages sur le bâti. En effet, les techniques du bâtiment sont soumises à différents aléas, sources d’erreurs et même de fautes pouvant conduire à l’apparition de désordres sur la construction. C’est dans le cadre de la réparation de ces dommages que le maître d’ouvrage pourra aller chercher la responsabilité du constructeur.

 

 

La garantie ...

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Les assurances et promesses incontournables à connaître avant d’acheter un appartement sur plan

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Lorsqu’ils construisent une maison, les promoteurs immobiliers ont l’obligation de souscrire des assurances. Les futurs propriétaires ne les payent pas et peuvent pourtant en bénéficier en cas de non conformité du bien par exemple. Voici ce qu’il faut connaître.

Achat immobilier : la garantie “Satisfait ou remboursé”

Le principe de l’assurance « satisfait ou remboursé » permet à l’acquéreur d’être entièrement remboursé dans le cas où il changerait ...

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Construction maison : Les points à ne pas oublier

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Un projet de construction ne doit pas être pris à la légère. Pour s’en sortir comme il faut, il est impératif de suivre les étapes essentielles que voici.

Sélectionner l’emplacement et le terrain

La localisation de la future maison est primordiale. Il faut la choisir en tenant compte des besoins et du mode de vie. La proximité des transports en commun, des écoles, des centres médicaux, ...

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Travaux d’agrandissement : faut-il toujours un permis de construire ?

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Vous avez l’intention de réaliser des travaux d’agrandissement dans votre maison et vous vous interrogez sur la nécessité d’obtenir un permis de construire ? Voici le fonctionnement de cette réglementation particulière liée à l’urbanisme.

Extension de maison : définition

Il existe une définition précise pour l’extension d’une habitation. En effet, cette dernière doit communiquer directement avec la maison existante. Si ce n’est pas le cas, il s’agira alors d’une construction accolée pour laquelle vous devrez d’abord obtenir un permis de ...

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Les normes à respecter lors de la construction d’une maison neuve

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Lors de la construction d’un immeuble de logements collectifs ou d’une maison individuelle, il y a des normes très strictes à respecter. L’objectif est de sécuriser, améliorer et organiser la construction de maisons neuves.
Voici un rappel des principales obligations qui vous incombent si vous souhaitez construire des maisons et des immeubles neufs. Elles devront toutes être respectées afin de vous protéger en cas d’expertises.

La norme RT 2012 pour l’immobilier neuf

Depuis le 1er janvier 2013, cette norme concerne ...

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Du changement dans les notices d’information annexées aux contrats de construction des maisons individuelles

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Depuis le 4 mars 2017, un arrêté du gouvernement mettant en application la loi dite « Macron » vient modifier le code de la construction et de l’habitation en vigueur en France et notamment les articles concernant les modèles types de notices d’informations annexées aux contrats de construction de maisons individuelles. Le principal changement figurant dans ces dernières concerne la durée du délai de rétractation.

Les différents points modifiés par le nouveau texte de loi

L’article 1 de cet arrêté ...

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Il revend sa maison et est indemnisé pour les malfaçons

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Le 4 novembre 2004, un couple de propriétaires X décide de mettre en vente sa maison. La famille Y fait l’acquisition de cette propriété située à Castries dans l’Hérault pour un tarif de 435 000 euros. L’histoire aurait pu être belle mais les Y se voient dans l’obligation de déposer une action en garantie décennale contre les X et le constructeur de la maison, l’entreprise BETC. L’assureur MMA sera également concerné par cette action pour désordres et malfaçons menant à ...

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Seuil des 150 m² et obligation de recours à un architecte

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Le 16 décembre 2016, un nouveau décret vient fixer à 150 m2 de surface plancher le seuil au-delà duquel le recours à un architecte est obligatoire. Ce texte vient entrer en vigueur à compter du 1er mars 2017. Voir le décret d’application.

Ce qu’il faut retenir sur cette mesure relative au recours à un architecte

  • Le seuil de recours à l’architecte à 150 m² a été publié le 14 décembre 2016 au Journal Officiel
  • Son application est ...
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Nancy : Obligée d’abattre sa maison pour ne plus faire de l’ombre à ses voisins

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A Nancy, une habitante est obligée de raser sa maison suite à une plainte de son voisin. En effet, elle ferait de l’ombre. Cette maison était destinée à la location pour que la propriétaire puisse payer les études de ses enfants.

Une maison de 140m2 bientôt abattue

Posséder un bien de 140m2 et devoir l’abattre du jour au lendemain, c’est ce que doit faire Sarah Rebat à Essey-lès-Nancy, ville de Meurthe-et-Moselle. Son habitation faisait de l’ombre à une ...

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