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Qui sommes-nous ?

LAMY expertise, spécialiste de l'expertise bâtiment depuis 1982

Fort de notre expérience approuvée par nos clients, et d’une présence nationale, LAMY expertise se positionne comme l’un des leaders du marché des expertises techniques bâtiment. 

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LAMY expertise est un acteur majeur sur le marché de l’expertise technique du bâtiment depuis 1982.

 

LAMY expertise intervient quotidiennement pour répondre à des problématiques techniques de la construction. Nous intervenons partout en France et en Suisse, en toute indépendance des acteurs de l’immobilier, des entreprises de travaux et des assureurs.

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Nos prestations

Les expertises bâtiment LAMY Expertise

Expertise
Technique de la construction

  • Identifier les malfaçons du logement
  • Proposer des solutions de réparation
  • Etre accompagné sur les recours possibles

Expertise Humidité

  • Analyser les signes de l’humidité
  • Connaître les causes de l’humidité
  • Proposer des solutions pour éradiquer l’humidité avec un traitement adapté

Expertise Fissures

  • Déterminer l’origine et les causes des fissures
  • Etre conseillé sur les travaux de réparation
  • Connaître les recours envisageables

Expertise
Avis Avant Acquisition

  • Avoir un avis technique avant l’acquisition du bien
  • Connaître le prix réel du bien sur le marché
  • Vous aider à vous forger une opinion sur la base d’un rapport chiffré avant l’achat d’un bien

Expertise
Réception Logement Neuf

  • Identifier l’ensemble des malfaçons à la livraison du bien 
  • Émettre des réserves complètes
  • Etre accompagné par un expert bâtiment le jour de la réception
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Expertise technique construction : nos contextes d'intervention

Nos contextes d’intervention portent le plus souvent sur :

  • les litiges de la construction (malfaçons, garanties légales de la construction, négociation amiable, procédure judiciaire, etc.)
  • les catastrophes naturelles (argiles gonflantes, glissements de terrain, séismes, négociation avec l’expert d’assurance, etc.)
  • le transactionnel (conseil avant achat d’une maison fissurée, aide à la mise en vente, recours pour vices cachés, recours pour dol, etc.)
  • les pathologies du bâtiment (fissures et humidité)

Elles concernent les biens privés (maisons individuelles et appartements), mais aussi collectifs (parties communes d’un immeuble). Nos missions portent sur des biens d’habitation et également les biens à usage professionnel (bureaux, entrepôts, etc.).

Nous donnons un avis technique sur :

  • les causes des désordres
  • les risques pour l’intégrité structurelle du bien et la sécurité des personnes
  • les mesures conservatoires à prendre d’urgence
  • les solutions de réparation durables

LAMY expertise : la compétence et l’indépendance avant tout

LAMY expertise fournit un avis en dehors de toute pression ou influence – celles des grands groupes de l’immobilier (gestion, transaction, promotion, construction…) et assureurs – pour garantir l’impartialité de nos expertises. 

L’avis technique permet de répondre aux questions suivantes :

  • Comment expliquer l’apparition de fissures en façade ?
  • Le constructeur est-il responsable de ses désordres ?
  • La maison risque-t-elle de perdre en valeur en l’absence de réparation ?
  • Quelles sont les travaux à réaliser en priorité ?
  • Existe-t-il des solutions de financement des travaux ?
  • Faut-il négocier amiablement ou défendre ses intérêts en assignant judiciairement le constructeur ?

L’expertise technique bâtiment se déroule en 3 temps :

  • Visite in situ du bien objet de la mission technique par un technicien ou expert bâtiment
  • Analyse des pièces remises par le client (par exemple, plan, constat d’huissier, note d’avocat, historique d’apparition et d’évolution des désordres, étude de sol, etc.) et recherches documentaires complémentaires (base de données technique, état des risques au niveau de la commune où se trouve la bien, etc.)
  • Remise d’un rapport d’expertise contenant une observation, une conclusion et engageant la responsabilité professionnelle de LAMY expertise
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