Un expert bâtiment a pour mission de déterminer les malfaçons de la construction et/ou les causes des désordres, dans un logement (fissures, humidité, etc.). Les malfaçons, les désordres sont-ils graves ? L’expertise technique construction permet de répondre à cette question. L’expert bâtiment recommande également les travaux de réparation à réaliser et identifie les responsables, le cas échéant.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Nous avons choisi une entreprise qui a effectué la pose d’un isolant projeté au sol, puis le coulage de la chape et aussi la pose du carrelage. Les joints de carrelage se désagrègent rapidement. Besoin d’une expertise pour vérifier la cause, ainsi que la conformité de la pose dans les pièces humides.
Contexte expertise : malfaçons pose de sols
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Nous souhaitons vérifier que la maison ne comporte pas de malfaçons (infiltrations, charpente, toiture, fondations…) et savoir si l’électricité est aux normes. Avoir une visibilité sur les travaux à réaliser dans les années à venir.
Contexte expertise : Achat, avis avant acquisition
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Nous sommes en train d’acquérir un bien en construction dans un lotissement. La remise des clefs se fait dans un mois. Nous souhaiterions un accompagnant expert en bâtiment, lors de la remise des clefs, afin de nous aider à ne pas passer à côté d’éventuelles malfaçons. Est-ce possible ?
Contexte expertise : Construction CCMI
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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