L’expert bâtiment a pour mission de détecter la présence de malfaçons, non-façons et non conformités sur un bien immobilier. L’expertise technique construction permet de constater les désordres et d’en évaluer les risques pour la construction, voire pour les occupants du bien. L’expert recommande des travaux de réparation adaptés à la problématique et, si nécessaire, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Maison à ossature bois
Problématique malfaçons : Bonjour, j’ai fait construire une maison à ossature bois. Depuis le jour même de sa livraison, j’ai rencontré plusieurs problèmes de malfaçons. Certains ont été soldés par le constructeur, mais après l’avoir relancé et menacé de poursuites pendant des mois. D’autres malfaçons sont en suspens. Je suis inquiet sur ce qu’il pourrait encore se passer. Le constructeur ne prend pas au sérieux nos réclamations. Je ne sais pas comment m’y prendre.
Contexte expertise : malfaçon et litige et recours
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Bonjour, nous avons acheté avec mon ami une maison. Après notre arrivée, nous avons constaté une fuite a l’étage et avons demandé à un couvreur de regarder l’état de la toiture. Les tuiles qui ont été utilisées pour la toiture ne conviennent pas pour le type de toiture que nous avons. Nous avons appelé l’ancien propriétaire pour savoir s’il y avait une garantie, il nous a dit que la toiture avait été refaite par un ami et qu’il n’y en avait pas. Que pouvons-nous faire ?
Contexte expertise : Désordre, malfaçon, sinistre
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Ma maison a été construite en 2010. Depuis 1 an est apparu une fissure sur en angle de mur, des fissures dans le placo et surtout des fissures sur le sol de toutes les pièces.
Contexte expertise : fissures et malfaçons
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Démouville
Luc-sur-Mer
Isigny-sur-Mer
Aunay-sur-Odon
Villers-Bocage
Hermanville-sur-Mer
Le Molay-Littry
Orbec
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Livarot
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
Ans d'expérience
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