Réaliser une expertise technique aide à l’identification des malfaçons de la construction et/ou l’origine des désordres sur un ouvrage (fissures, humidité, etc.). L’expert bâtiment détermine les risques, liés aux problèmes affectant la construction. Il préconise des solutions de réparation adaptées et, si besoin, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçons : Bonjour, il s’agit d’un appartement acheté en vefa. Il est plein de désordres et de malfaçons, bien évidemment contestés par le constructeur. Je suis d’ailleurs en procédure judiciaire. J’ai besoin d’établir la vérité, concernant les désordres et malfaçons, ainsi que la non-conformité des travaux réalisés.
Contexte expertise : Procédure judiciaire
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Bonjour, nous faisons construire une maison individuelle par un constructeur. Le chantier n’avançant pas, nous faisons part des problèmes au conducteur de travaux. Il ne nous répond pas. Nous voulons avoir un expert pour suivre les travaux, car nous sommes vraiment inquiets et craignons des malfaçons.
Contexte expertise : abandon de travaux – litige artisan
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçons : Bonjour, j’ai des fissures sur tout un pan de mur, alors qu’il n’y a pas de descente de charge (ou alors faible), car c’est une ossature bois au-dessus. J’ai également une porte de salle de bain à l’étage qui ne ferme plus, avec présence de fissures au plafond. La maison aura bientôt 1 an et l’entreprise de maçonnerie a déposé le bilan. Les malfaçons sont-elles encore garanties ?
Contexte expertise : litige et garanties de parfait achèvement
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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