Vous constatez ou suspectez une malfaçon ou un désordre sur votre bien immobilier ? Absence d’équerre d’angle, défaut de continuité des chaînages, ou encore problème de chaînage vertical ? Les malfaçons de la construction constituent un facteur aggravant, quant à l’apparition de fissures. En cas de doute, optez pour une expertise technique construction.
L’expert bâtiment répondra à toutes vos questions et vous accompagnera face à vos problèmes immobiliers dans l’Eure.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Nous avons acheté une maison qui a été construite en 2002. Nous avons découvert un vice caché. Nous avons remarqué, avec des amis qui sont dans le bâtiment, un problème sur la charpente. En effet, le propriétaire initial qui a fait construire la maison, a coupé des fermettes pour faire une pièce habitable dans les combles. Depuis, la toiture prend de la flèche. Le problème est assez sérieux.
Contexte expertise : malfaçon charpente
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Notre problème est que les tuyaux d’évacuation des eaux usées du vide sanitaire ont été montés à l’envers, la butée des raccords se faisant dans le sens contraire de la coulée des eaux. Notre poseur de fosse nous a dit que dans quelques années, ça pourrait nous créer des soucis. Mais notre constructeur ne veut rien savoir, pour lui, il n’y a pas de sens réglementaire et donc il ne veut pas intervenir à nouveau.
Contexte expertise : litige constructeur
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique : En 2010, nous avons fait construire une extension de 20m². Depuis un an, nous constatons que cette pièce se désolidarise, en formant une fissure d’environ 1 cm qui abîme le plafond et le sol à l’intérieur.
Contexte expertise : malfaçon et fissures
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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