Un expert bâtiment a pour fonction de détecter la présence de malfaçons de la construction. L’expertise technique construction consiste à mesurer les risques, liés aux problèmes affectant la construction. Il recommande des travaux de réparation adaptés à la problématique et, si nécessaire, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Bonjour, nous faisons actuellement construire une maison, mais depuis le début du chantier, nous rencontrons des difficultés : le conduit de cheminée est un conduit classique, malgré une plus value de 800€, les briques sont beiges alors que nous avons choisi des briques rouges, nous avons remarqué des ponts thermiques, des malfaçons, etc. Tout a été signalé il y a 2 mois par recommandé, mais rien n’a changé, pas d’avancement depuis ces deux derniers mois.
Contexte expertise : litige et recours
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : J’ai fait refaire mon appartement par une entreprise et je constate des malfaçons 2 mois après la réception des travaux. Je voudrais chiffrer la différence entre l’argent que cette société me demande et le résultat final, qui est catastrophique.
Contexte expertise : litige pendant la garantie de parfait achèvement
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : J’ai acheté une maison dont les canalisations se sont bouchées. Le vendeur a réparé le problème à ses frais. Peu après, j’ai encore eu le même problème et j’ai dû assumer financièrement pour les faire déboucher. Suite à une expertise par caméra, il s’avère que nous avons constaté des malfaçons et que les canalisations sont en très mauvais état. Je souhaite demander au vendeur de prendre à sa charge tous les frais pour cause de vices cachés !
Contexte expertise : vices cachés
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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