Dans une maison, il est courant de s’apercevoir que des malfaçons prolifèrent. Carrelage défectueux, défaut de continuité des chaînages, absence d’équerre d’angle, etc. Les conséquences sur la structure de la maison peuvent être importantes. Facteur aggravant des fissures, les malfaçons doivent être rapidement traitées. En cas de doute, l’aide d’un expert bâtiment habilité pour réaliser une expertise technique construction, est recommandée.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : C’est dans le cadre d’une procédure de garantie décennale, au sujet de la toiture de ma maison, de malfaçons et d’infiltrations par la lucarne.
Contexte expertise : malfaçon au niveau de la toiture
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Cette maison a été livrée il y a 3 ans et a été construite par un constructeur de maison individuelle. Très tôt sont apparues des petites fissures dans le sous-sol et le garage. Celles-ci ont évolué lentement. Dernièrement est apparue une fissure sur la façade. Est-ce que ce serait à cause de malfaçons ?
Contexte expertise : apparition de fissures
Type de bâtiment : Garage
Problématique malfaçon : Nous avons engagé un artisan pour la construction d’un garage à coté de notre maison et la charpente de ce garage se compose de bois non traité, alors que le devis précise l’emploi de bois traité. Depuis, le bois est toujours mouillé et il se déforme.
Contexte expertise : travaux, litiges et recours
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY Expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY Expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
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Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
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