Non-conformités et défauts de construction peuvent être multiples dans une maison. Carrelage mal posé, problème de charpente, absence d’équerre d’angle, etc. ? Quelle qu’elle soit, la malfaçon observée dans une maison peut avoir de fâcheuses conséquences. Une malfaçon non traitée peut mettre en danger l’intégrité d’un bâtiment et la sécurité de ses occupants. Il est alors important de faire appel à un expert bâtiment qui réalisera une expertise technique construction afin de cibler le risque, d’envisager des solutions durables et un avenir serein.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : La livraison de mon appartement (VEFA) va bientôt avoir lieu. En revanche, il y a une multitude de malfaçons et j’aimerais me faire assister le jour de la remise des clefs, mais aussi savoir si je peux consigner la somme restante à payer ?
Contexte expertise : Achat VEFA
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : J’ai fait construire une maison par un constructeur. Peu après la remise des clés, des fissures sont apparues et se sont agrandies. Le placo se fissure et pour fermer la fenêtre, il faut la soulever. Nous avons contacté le constructeur, qui nous a dit qu’il fallait attendre 1 an avant de faire venir un expert. Cela me parait bizarre ! Que puis-je faire ?
Contexte expertise : malfaçon pendant la garantie de parfait achèvement
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Fissures sur le mur extérieur, partant des fenêtres et fissures sur le mur d’angle, de l’extension de la maison. J’ai des doutes et je soupçonne des malfaçons.
Contexte expertise : malfaçon et fissures
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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