L’expertise technique construction est utile dans différents contextes, on peut citer par exemple :
L’expert bâtiment est doté de nombreuses connaissances dans le domaine du bâtiment et pourra vous accompagner en cas de problème dans votre logement.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Nous avons fait construire notre maison et à peine 10 mois après, des défauts sont apparus : fissures, parquet mal posé, gouttière qui se déboîte, etc. On voudrait savoir si tous ces désordres peuvent être la conséquence de malfaçons et si cela rentre dans le cadre des garanties légales de la construction.
Contexte expertise : malfaçons et litige pendant la garantie de parfait achèvement
Type de bâtiment : Pavillon
Problématique malfaçon : Nous avons fait réaliser des travaux de rénovation dans notre pavillon. Le RDC a complètement été ré-agencé avec décloisonnement complet, destruction de murs porteurs et mise en place IPN. Création à l’étage d’une extension. Mais il ressort un certain nombre de malfaçons : parquet qui se déforme, thermostat de chauffage déconnecté, petites fissures sur les murs et les plafonds, volet roulant électrique qui ne fonctionne pas, affaissement du 1er étage, infiltrations d’eau, … Nous souhaiterions avoir une expertise d’un professionnel indépendant.
Contexte expertise : malfaçons et recours
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : Bonjour, j’ai emménagé dans un appartement neuf. De nombreuses malfaçons et erreurs techniques se sont présentées : niveau du sol pas droit, joints non terminés, dalle fissurée, mauvaise pose du parquet, etc. La demande de réparation et de dédommagement semble ne pas aboutir. Tous les professionnels se renvoient la « balle », ou ne reconnaissent pas leur tort. Afin de me protéger et d’entamer procédure, j’aurais besoin d’une expertise.
Contexte expertise : Litige
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
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