L’expertise technique construction permet d’identifier les désordres sur une construction (appartement, maison, bâtiment industriels, etc.). L’expert détermine aussi les risques quant à la solidité structurelle du logement et la sécurité de ses habitants. Son expertise vous permettra d’effectuer les bons travaux pour remédier aux problèmes de la construction.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : Locataire d’un appartement, j’envisage de quitter ce logement. J’anticipe un litige avec le propriétaire, lors de l’état des lieux de sortie. L’appartement présente des dégradations qui sont liées a des malfaçons, non détectées lors de l’état des lieux d’entrée. Je souhaite qu’une expertise soit effectuée, afin de dégager ma responsabilité financière et garantir la récupération de la caution.
Contexte expertise : Location
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Problème d’infiltrations d’eau et malfaçons sur verrière, terrasse et façade. Rapport d’expertise écrit avec photos et réalisation d’une thermographie.
Contexte expertise : malfaçons
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : Nous constatons dans notre appartement acheté en VEFA et livré en 2011 des défauts d’isolation à l’air et à l’eau, provoquant des désordres (fuites d’eau) et une facture énergétique beaucoup trop élevée, compte tenu des équipements basse consommation de notre appartement. Nous souhaitons un rapport d’expertise pouvant permettre d’engager la responsabilité du promoteur, ou de ses assurances.
Contexte expertise : Achat VEFA
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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