Entraxe entre les chevrons trop grand ou inégal, absence de joint de dilatation, absence de semelle hydrofuge, etc. La présence de malfaçons dans son logement peut rapidement tourner au cauchemar ! Un expert bâtiment, à l’aide d’une expertise technique construction, aide les propriétaires à identifier les malfaçons, et à déterminer les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : Différend avec l’entrepreneur sur les travaux de rénovation effectués au sein d’un appartement : parquet mal posé (jour entre les lattes), enduit sur les murs laissant apparaître des creux et des bosses et planches du dressing abîmées. Je considère que les travaux effectués ne sont pas conformes au devis prévu.
Contexte expertise : Travaux, litiges et recours
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Bonjour, dans l’année de livraison de notre maison, nous avons détecté de nombreuses malfaçons qui n’ont pas été signalées lors de la réception. Nous souhaitons faire constater les problèmes par un expert, afin d’en informer le constructeur.
Contexte expertise : Désordre, malfaçon, sinistre
Type de bâtiment : Immeuble
Problématique malfaçon : Depuis la construction, nous avons une fissure de plusieurs mètres de long dans les sous-sols de notre immeuble, par laquelle l’eau s’infiltre lorsqu’il pleut. Nous souhaiterions une expertise indépendante nous permettant de faire avancer notre dossier vis-à-vis de l’assurance dommages-ouvrage et du constructeur de l’immeuble.
Contexte expertise : malfaçon et fissures
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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