Un expert bâtiment a pour fonction de détecter la présence de malfaçons de la construction. L’expertise technique construction consiste à mesurer les risques, liés aux problèmes affectant la construction. Il recommande des travaux de réparation adaptés à la problématique et, si nécessaire, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : J’ai entrepris de faire refaire entièrement mon appartement. Des éléments ont été ajoutés au devis initial qui ne devaient pas entraîner de délais supplémentaires. Depuis plusieurs semaines, des erreurs et des malfaçons ont été constatées, entraînant de nouveaux travaux. J’ai versé 90% du prix des travaux et l’entreprise veut faire un avenant au contrat (2 mois après le début des travaux) et me réclame de nouvelles sommes, alors que les éléments prévus au devis initial ne sont toujours pas achevés. Nous souhaitons l’avis d’un expert sur la qualité des travaux et une assistance pour savoir les dédommagements que nous sommes en droit d’attendre.
Contexte expertise : Travaux litige
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Ma maison a été terminée en octobre 2012. Depuis, il a « délugé » quelques fois. Mais au cours du dernier mois, par deux fois, de l’eau a coulé, de manière plus ou moins importante, à l’intérieur de la maison. Il faut préciser que la maison est sur deux niveaux, avec un décalage de toit, et qu’une gouttière du toit supérieur se déverse directement sur le toit inférieur, justement au niveau où semblent commencer les infiltrations. Le couvreur du constructeur dit que les tuiles sont en bon état et que le débordement vient de l’arrivée de la gouttière. Je souhaiterais une expertise pour confirmer ou infirmer les affirmations du couvreur et détecter les éventuelles malfaçons de la toiture.
Contexte expertise : malfaçon toiture
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Avant signature de la promesse d’achat, nous souhaitons faire expertiser un bien qui présente des malfaçons de construction au niveau de la piscine. Nous souhaitons également faire vérifier l’ensemble de la maison.
Contexte expertise : Achat – Avis avant acquisition
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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