Un expert bâtiment a pour fonction de détecter la présence de malfaçons de la construction. L’expertise technique construction consiste à mesurer les risques, liés aux problèmes affectant la construction. Il recommande des travaux de réparation adaptés à la problématique et, si nécessaire, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Notre habitation a été construite en 2016 et nous avons des fissures qui progressent. Nous avons fait intervenir l’assurance de l’artisan maçon, à travers sa décennale, pour connaître l’origine des fissures, car je crains une malfaçon sur la ceinture de l’habitation qui n’est pas horizontale, présentant des « cassures » à hauteur des volets roulants. L’expert mandaté par l’assureur a conclu que ces fissures n’étaient qu’esthétiques… Je souhaite une contre-expertise, avec un expert indépendant cette fois.
Contexte expertise : litige pendant la garantie décennale
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Bonjour, mon couvreur aurait fait des malfaçons. Il ne veut pas le reconnaître et me demande de payer le solde. Je souhaite faire expertiser les malfaçons au niveau du non-respect des prescriptions techniques du fabricant de l’isolant, ce qui entraîne une dégradation esthétique et une dénaturation du bâtiment.
Contexte expertise : Malfaçon et recours
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Juste après la construction de ma maison, des fissures sont apparues en façade et sur les sols. Je souhaiterais une expertise, afin de savoir s’il y a des malfaçons de la construction.
Contexte expertise : malfaçons et fissures
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expert immobilier depuis 1982
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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Maillage national
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