L’expertise technique construction permet d’identifier les malfaçons de la construction et/ou la cause des désordres, dans une construction (fissures, humidité, etc.). L’expert bâtiment évalue la gravité des problèmes, affectant la maison, l’appartement. Il donne des solutions de réparation et, si nécessaire, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Appartement
Problématique malfaçon : Appartement neuf qui a déjà subi un dégât des eaux à la fin de la construction. Problème de fort taux d’humidité. Besoin d’aide pour vérifier les malfaçons.
Contexte expertise : expertise malfaçons
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : J’ai fait construire ma maison et j’habite maintenant dedans depuis 3 mois. J’ai eu un 1er problème avec mon plancher chauffant et je me suis rendu compte que les robinets d’admission n’avaient jamais été ouverts (et ce même pendant la mise en chauffe). J’ai averti le conducteur de travaux, mais il m’a dit que tout était normal. C’est pourquoi j’aimerais faire vérifier qu’il n’y ait pas d’autres malfaçons, avant la fin de la première année de garantie.
Contexte expertise : audit de fin de garantie de parfait achèvement
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Bonjour, nous avons réceptionné notre maison il y a un an et demi et dès le départ, nous avons constaté des malfaçons et avons demandé dans les délais au constructeur de venir faire le nécessaire. Or à ce jour, il n a rien fait, ne rappelle pas et ne répond même pas aux courriers envoyés en recommandé ! Je me permets de me tourner vers vous pour savoir s’il serait possible d’expertiser la maison pour lister toutes les malfaçons et nous donner la démarche à suivre pour obtenir réparation.
Contexte expertise : malfaçons et recours
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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