Un expert bâtiment a pour fonction de détecter la présence de malfaçons, non-façons et non conformités sur un bien immobilier. L’expertise technique construction permet de constater les désordres et d’en évaluer les risques pour la construction, voire pour les occupants du bien. L’expert recommande des travaux de réparation adaptés à la problématique et, si nécessaire, dégage les responsabilités.
Nos experts bâtiment sont présents pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner face à vos problèmes immobiliers.
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Après avoir fait changer la gouttière, le mur de la cage d’escalier de notre maison est devenu humide, a priori à cause d’une infiltration d’eau en façade. La peinture cloque et en cas de pluie, c’est encore pire.
Contexte expertise : malfaçon
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Bonjour, j’ai entièrement fait refaire ma charpente/couverture par un artisan, mais je constate qu’il y a beaucoup de malfaçons et surtout de fuites. Des filets d’eau coulent sur les poutres lors de pluies abondantes. J’ai contacté à plusieurs reprises l’artisan, mais il ne vient pas réparer ses erreurs.
Contexte expertise : malfaçon charpente
Type de bâtiment : Maison individuelle
Problématique malfaçon : Je viens d’acquérir une maison neuve où il y a des problèmes de fuite (tuyaux non raccordés sous la chape). J’aimerais réaliser un diagnostic pour évaluer les dégâts et engager une procédure judiciaire à l’encontre du constructeur.
Contexte expertise : Litige constructeur
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
L’expertise bâtiment vise à observer et décrire les caractéristiques d’un problème de malfaçon affectant un bâtiment et/ou une construction. Elle prend en compte les besoins de ses requérants, qu’ils soient locataires, propriétaires ou professionnels. LAMY expertise, depuis 1982, pratique le métier d’expert bâtiment. Agissant en toute neutralité et indépendance, LAMY expertise aide et conseille les particuliers, professionnels et collectivités territoriales.
L’expertise bâtiment permet d’évaluer, comprendre et interpréter l’apparition des malfaçons dans une maison, un appartement ou encore un local professionnel. Nos experts étudient le type de malfaçons, leur localisation, évaluent l’origine du désordre et préconisent des actions à mettre en place. Ils vous conseilleront sur les recours possibles. Enfin, l’évaluation des risques pour le bâtiment et ses occupants fait également partie des fonctions de l’expert bâtiment.
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Intervention du chargé de relevés terrain spécialisé en malfaçon
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Que peut-on trouver dans un rapport d’expertise ?
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Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif et sans parti pris
Engagement de responsabilité professionnelle
Conclusions formelles de l'expert et signature reconnue
Intervention selon l'urgence de la demande
Meilleurs réponses aux enjeux et risques immobiliers
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