Les experts LAMY expertise ont été sollicités pour réaliser une expertise technique pour une construction située à Francheville (69) en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Depuis l’affaissement de la dalle de sa maison, le requérant a constaté que les menuiseries ne fermaient plus. Des espaces entre les plinthes et le sol se sont alors creusés.
Face à cette situation, il a donc souhaité connaître l’origine des désordres afin de trouver la meilleure solution à mettre en place pour conserver cette maison.
Année de construction : 1974
Aucun travaux réalisés depuis, d’après le requérant.
Il s’agit d’une maison individuelle de plain-pied.
Fondations :
Planchers :
Environnement de la maison :
L’expert réalisé une expertise technique et a retenu, comme cause principale, un mauvais comportement de la structure, qui est due à une déformation excessive du sol d’assise.
Le bâtiment étant posé sur le sol, il est donc soumis aux mêmes déformations que celui-ci. Par ailleurs, comme les déformations ne sont pas homogènes, il existe alors un tassement différentiel. La présence de fissures et les déformations des menuiseries en sont le signe.
Néanmoins, la présence des arbres semble être un facteur aggravant, car ils sont trop proches des quatre coins de la maison. Le phénomène de dessiccation des sols est alors aggravé par ces arbres du fait de leurs réseaux racinaires.
L’expert recommande :
LAMY Expertise est un cabinet indépendant, spécialisé depuis 40 ans dans l’expertise bâtiment.
LAMY expertise est un cabinet indépendant d’experts bâtiment depuis 1982.
Maillage national
Intervention partout en France
Ans d'expérience
Experts diplômés en bâtiment et immobilier Engagement de responsabilité professionnelle
Indépendance et neutralité
Zéro conflit d'intérêt
Avis objectif, sans parti pris
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
© 2022 - Expert Maison - Tous droits réservés
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |